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当前位置:首页 > 供地计划 > 涞水县2020年度国有建设用地供应计划

 

    声明:本信息来源于中华人民共和国国土资源部网站土地市场栏目信息,由于信息采集、数据更新存在延迟,查询结果仅供参考。

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涞水县国有建设用地供应计划

2020年度)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

涞水县人民政府

二○二○年八月


一、计划的目的、意义和编制依据.... 1

(一)计划的目的.... 1

(二)计划的意义.... 1

(三)编制依据.... 3

二、指导思想和基本原则.... 2

(一)指导思想.... 2

(二)基本原则.... 3

三、计划编制的适用范围.... 5

四、计划指标.... 6

(一)国有建设用地供应总量.... 6

(二)国有建设用地供应结构.... 6

(三)国有建设用地供应布局.... 6

五、确定国有建设用地的执行标准.... 6

六、政策导向.... 8

(一)优化空间布局.... 9

(二)优化土地供应结构.... 10

(三)促进土地集约节约利用.... 10

七、供应计划实施的保障措施.... 12

(一)进一步落实供应计划的地块公布机制,明确土地供应政策,稳定市场预期.... 12

(二)完善管理和服务机制,加快重大项目用地的落实     12

(三)加大政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用     12

(四)加强年度计划执行过程中的沟通、协调和监督.... 13


为加强国有建设用地供应计划管理,严格实施土地利用总体规划和土地利用年度计划,科学合理安排国有建设用地供应,高效配置土地资源,保障全县经济社会发展用地需求。根据原国土资源部印发的《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发[2010]117号)文件要求,结合涞水县城区总体发展规划及部分乡镇集镇建设规划、《涞水县土地利用总体规划(2010-2020)》和2020年城市建设用地需求和潜力,制定涞水县2020年度国有建设用地供应计划。

一、计划的目的、意义和编制依据

(一)计划的目的

切实加强国有建设用地供应计划管理,科学有效控制国有建设用地供应总量,合理安排土地供应结构,优化产业布局,保证土地市场稳步运行,盘活国有存量和闲置土地资产,促进土地节约集约利用,增强政府对土地市场的宏观调控能力,促进本县经济社会持续快速发展。

(二)计划的意义

1、增强政府宏观调控能力的重要手段

编制国有建设用地供应计划,对落实本地区的国民经济和社会发展规划、土地利用年度计划以及城市的功能分区与布局至关重要。一方面可以实现土地供应总量的控制,有利于实施以供给决定需求的土地供应政策,增强政府运用土地政策调控经济运行的主动性,优化土地利用结构,促进土地集约利用。另一方面,使投资者可以通过国有建设用地供应计划信息对市场前景进行正确的分析,形成正确的心理预期,进而调控自身投资行为,保证土地市场和房地产市场公开、安全、平稳运行。

2、实施土地利用总体规划和城市总体规划的重要措施

年度国有建设用地供应计划中出让土地的用地性质是依据土地利用总体规划、城市总体规划、分区规划和法定图册来确定的,因此,年度国有建设用地供应计划是土地供应的执行计划,可操作性较强,它的实施直接保证了城市规划的实施。

通过建设用地供应计划保证重点发展区域的开发,政府通过国有建设用地供应计划来合理分配资金投向,并按照规划的要求组织土地出让,确保重点发展区域的基础设施适度超前建设,以此来引导城市发展的方向。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

以科学发展观为统领,以促进社会和谐发展为目标,以严控增量、盘活存量、优化结构、提升效率为主线,科学合理安排2020年国有建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式,充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的作用,以土地供应结构调整和利用方式的转变,促进我县产业转型升级和民生改善,促进土地节约集约高效利用和房地产市场平稳健康发展。认真贯彻落实节约集约用地政策和涞水县城乡总体规划、涞水县土地利用总体规划,科学编制,严密统筹,全面兼顾,重点保障,满足供给,确保国有建设用地供应有序、稳步、规范、有效实施,促进涞水县经济社会又快又好发展。

(三)编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

3、《中华人民共和国城乡规划法》;

4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]8);

5、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31);

6、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]33)

7、《国务院批转发展改革委等部门关于抑制部分行业产能过剩和重复建设引导产业健康发展若干意见的通知》(国发([2009]38);

8、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发([2010]4)

9、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21);

10、《土地储备管理办法》(国土资发[2007]277)

11、《国土资源部关于认真贯彻<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》(国土资发[2007]236);

12、《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发[2009]101);

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