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    声明:本信息来源于中华人民共和国国土资源部网站土地市场栏目信息,由于信息采集、数据更新存在延迟,查询结果仅供参考。

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滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2020]26号)
滦公共告字[2020]26号    2020/8/4

    经滦平县人民政府批准,滦平县公共资源交易中心决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  [2020]31号 宗地总面积:  45024平方米 宗地坐落:  滦平县滦平镇西瓜园村
出让年限:  40年 容积率:  等于1.06 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  小于或等于24
主要用途:
其他商服用地
明细用途
用途名称 面积
其他商服用地 45024
投资强度:  万元/公顷 保证金:  3193万元 估价报告备案号
起始价:  10641万元 加价幅度:  
备注:  一、规划用地要求:1、规划用地位置:滦平镇西瓜园村。2、规划建设用地面积:4.5024公顷(67.536亩)。3、规划用地性质:商业用地。二、主要经济技术指标:1、容积率:1.06。2、绿地率:≥30%。3、建筑高度:规划建筑高度需满足日照、景观等要求,建筑高度不超过24米。4、合理规划停车位, 停车位为273个。三、规划、建筑设计要求:1、建筑间距:需满足日照、消防、视线干扰、卫生、燃气安全、高压线安全距离等相关规范要求,并满足电力部门、环保部门、铁路部门和交通部门等关于高压线安全退线、环境保护、铁路和公路安全退线等相关部门要求。必须满足日照标准。2、建筑设计:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。3、根据《河北省“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》,必须按照绿色建筑标准进行规划和建设。4、建设项目必须有国家环境保护行政主管部门审批的环境影响评价报告,并按其要求执行。必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等,不得对周边环境产生影响。5、按照住房城乡建设部《关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》(建规[2015]199号) 要求切实落实充电设施建设。6、室外地坪标高:室外地坪设计标高满足此地块及周边排水。7、场地设计:综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放(山体泻洪)、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题,作好场地设计,要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。用地内设有山体护坝等挡砌工程时,要保障结构安全,并做相应景观处理。8、空间布局:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划设计要结合用地周边实际情况,因地制宜,合理布局。9、地下空间使用不得超出用地界线范围,并满足人民防空部门的相关要求。四、环境设计要求:规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调,因地制宜,合理布局。建筑采用标准化的造型,注重环保、节能、节材等设计,做好新型材料、新能源、绿色建筑的应用。合理配置高大乔木、灌木、花草,并做好临街绿化。防止周边山体地质灾害发生。五、道路、市政设施及配套公共服务设施要求:1、路网及出入口位置:道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。2、市政设施要求:要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施,做好地块内竖向规划。根据道路高程,依据相关规范,合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设,各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距,应满足安全、检修安装及工艺的要求,并符合国家有关规范、规定要求。3、做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计,并配套建设相关附属设施。六、其他要求:1、条件中未尽事宜按国家现行法律、法规和规范等相关要求执行。2、规划方案要由有相应规划(建筑)设计资质单位编制,并提供详细的规划说明。 该宗地块上未侵占生态保护红线和饮水水源地保护区。该拟建项目符合国家产业政策和环境保护要求,所建项目需依法进行环境影响评价,待环境影响评价报告经环保部门审批后方可开工建设。具体环保指标按环保部门批准的环境影响评价文件指标执行。该宗地块的地震动峰值加速度为0.05g,地震动反应谱特征周期为0.45s。请建设和设计单位在进行工程抗震设计时遵照执行,并且在建筑结构设计中予以写明,确保该工程达到法定的抗震设防要求。该用地范围内,没有已登记的不可移动文物点,地表未发现文物。施工过程中如果发现文物,应立即停工,及时报告文物部门进行处理后,方可继续施工。如有故意破坏文物的行为,依法追究法律责任。该地块经与《滦平县流域面积200平方公里以上河道管理范围符合及划定方案》成果比较,该地块不侵占河湖及河湖库管理范围。该地块位于国道112线大屯至滦平县城连接线项目(s354)东侧,由于该路段正在按照一级公路标准升级改造升级,按照《公路安全保护条件》有关规定,应满足道路改造后公路建筑控制区范围,从公路用地外缘起向外的距离标准及其他要求。如涉及公路上增设平交道口,及时与交通和相关主管部门沟通,办理审批手续。该地块不占用林地,不占用退耕还林地,不侵占滦平县内现有自然保护区,风景名胜区。该地块符合《河北滦平县国家重点生态功能区产业准入负面清单》的要求。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2020年08月04日2020年08月24日承德市双滦区御祥园小区1组团3号楼1单元102室河北省泽融拍卖有限公司 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2020年08月04日2020年08月24日承德市双滦区御祥园小区1组团3号楼1单元102室河北省泽融拍卖有限公司 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年08月24日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2020年08月24日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年08月25日09时30分滦平县公共资源交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    (1).本次出让地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注册具有独立法人资格的公司对竞得地块进行开发建设,并在滦平县纳税。
    (2).本次拍卖出让的事项如有变更,将在《承德日报》及有关媒体发布变更公告,届时以变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:承德市双滦区御祥园小区1组团3号楼1单元102室河北省泽融拍卖有限公司
    联 系 人:李女士
    联系电话:15931180520
    开户单位:滦平县公共资源交易中心
    开户银行:承德银行股份有限公司滦平支行
    银行帐号:5013642400012 (汇款用途请注明“XX地块竞买保证金”)

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