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名称 城市土地储备与供应机制及管理系统研究
发布机构 索引号 2189234/2009-00334
主题分类 科技发展 文号 2189234/2009-00334
发布日期 2009-10-12 主题词

城市土地储备与供应机制及管理系统研究

发布日期:2009-10-12 00:00 信息来源: 访问量:? 字体 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]

 

该项目由廊坊市国土资源学会鲍涌波等研究完成,2008年通过河北省国土资源厅审查通过。

成果以廊坊市为研究对象,通过对国内外城市土地储备与供应市场化运作机制、城市土地储备基金、土地储备资金运用与风险控制、土地储备与供应机制、土地储备与供应法律体系及其法理、城市土地储备与供应体制模式等方面进行调查研究、资料收集整理,通过对国内土地储备与供应工作开展比较好的城市的调研。采用对比分析、归纳整理等方法,提出了廊坊市城市土地储备与供应机制的建议。通过对廊坊市城市规划区范围内进行了闲置土地、低效利用土地、旧城改造、城中村改造及企业改制土地的土地数量、现状、权属、地上物状况、附着物状况、人员组成、经济构成、土地利用效益、预期土地利用效益等情况进行调查、分析、整理,研究分析了廊坊市城市规划区土地储备潜力、对土地储备目标进行了分析与预测、研究分析了土地储备与供应战略重点,并制定出了廊坊市城市规划区土地储备与供应远期规划和年度供应计划。并在上述研究的基础上,根据土地储备管理工作的要求,研究开发一套《廊坊市城市规划区土地储备数据库和信息系统》,该系统实现了对土地的储备潜力、储备计划、实际储备、交易计划、实际交易等层的图形、属性、附件进行录入、查询、统计、分析等;实现了与一体化地籍系统建立关联,可直接读取地籍系统中的图形和属性要素,与储备交易信息叠加,生成各种专题图件,并将制成的各专题图件(工程文件)入库进行管理;实现了通过空间分析功能,实现对储备地块的城市规划用途、土地利用总体规划用途分区、基准地价、宗地情况、图斑情况、地上物情况进行分析,建立简单的城市规划、土地利用总体规划、土地级别基准地价图形数据。通过对有关数据的及时更新,实现了城市土地储备信息的电子化动态管理。

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城市土地储备与供应机制及管理系统研究

2009-10-12

 

该项目由廊坊市国土资源学会鲍涌波等研究完成,2008年通过河北省国土资源厅审查通过。

成果以廊坊市为研究对象,通过对国内外城市土地储备与供应市场化运作机制、城市土地储备基金、土地储备资金运用与风险控制、土地储备与供应机制、土地储备与供应法律体系及其法理、城市土地储备与供应体制模式等方面进行调查研究、资料收集整理,通过对国内土地储备与供应工作开展比较好的城市的调研。采用对比分析、归纳整理等方法,提出了廊坊市城市土地储备与供应机制的建议。通过对廊坊市城市规划区范围内进行了闲置土地、低效利用土地、旧城改造、城中村改造及企业改制土地的土地数量、现状、权属、地上物状况、附着物状况、人员组成、经济构成、土地利用效益、预期土地利用效益等情况进行调查、分析、整理,研究分析了廊坊市城市规划区土地储备潜力、对土地储备目标进行了分析与预测、研究分析了土地储备与供应战略重点,并制定出了廊坊市城市规划区土地储备与供应远期规划和年度供应计划。并在上述研究的基础上,根据土地储备管理工作的要求,研究开发一套《廊坊市城市规划区土地储备数据库和信息系统》,该系统实现了对土地的储备潜力、储备计划、实际储备、交易计划、实际交易等层的图形、属性、附件进行录入、查询、统计、分析等;实现了与一体化地籍系统建立关联,可直接读取地籍系统中的图形和属性要素,与储备交易信息叠加,生成各种专题图件,并将制成的各专题图件(工程文件)入库进行管理;实现了通过空间分析功能,实现对储备地块的城市规划用途、土地利用总体规划用途分区、基准地价、宗地情况、图斑情况、地上物情况进行分析,建立简单的城市规划、土地利用总体规划、土地级别基准地价图形数据。通过对有关数据的及时更新,实现了城市土地储备信息的电子化动态管理。