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名称 河北省2014-2015年更新基准地价市县名单
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主题分类 基准地价 文号 2189234/2016-00468
发布日期 2016-01-05 主题词

河北省2014-2015年更新基准地价市县名单

发布日期:2016-01-05 15:33 信息来源:信息中心 访问量:? 字体 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]

河北省2014-2015年更新基准地价市县名单

行政区名称 基准地价(万元/亩) 地价内涵
用途 级别 基准地价
高阳县 商业用地 Ⅰ级 105.7 1.评估基准日为2014年1月1日;
2.开发程度为五通一平(通电、通路、通讯、通上水、排水及场地平整);
3.土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);
4.容积率为各用途平均容积率:商业1.5、住宅1.8。
Ⅱ级 67.5
Ⅲ级 42.8
Ⅳ级 24.5
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 63.5
Ⅱ级 42.9
Ⅲ级 31.3
Ⅳ级 20.1
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 38.7
Ⅱ级 33.2
Ⅲ级 25.2
Ⅳ级 13.7
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
唐县 商业用地 Ⅰ级 98 1.评估基准日为2014年6月30日;
2.开发程度为五通一平(通水、通电、通路、通讯、排水及场地平整);
3.土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);
4.容积率为各用途平均容积率:商业2.1、住宅1.8。
Ⅱ级 73.3
Ⅲ级 44
Ⅳ级 27.3
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 70
Ⅱ级 51
Ⅲ级 40
Ⅳ级 23.3
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 28
Ⅱ级 22
Ⅲ级 16
Ⅳ级 12
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
孟村回族自治县 商业用地 Ⅰ级 62 1.评估基准日为2014年12月31日;
2.开发程度为五通一平(通路、通讯、上水、下水、通电,宗地内场地平整);
3.土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);
4.容积率为各用途平均容积率:商业1.3、住宅1.3。
Ⅱ级 48
Ⅲ级 35
Ⅳ级 24
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 54
Ⅱ级 43
Ⅲ级 26
Ⅳ级 15
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 15
Ⅱ级 12
Ⅲ级 8
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
渤海新区南大港产业园区 商业用地 Ⅰ级 58.7 基准地价的评估期日设定为2014年12月31日;价格年期为各种用途的法定最高使用年期,即商业用地40年,住宅用地70年,工业用地50年;土地开发程度统一设定为宗地外部“五通”(供水、排水、供电、通讯、通路,场地平整),宗地内“场地平整”;容积率设定为:商业1.8,住宅1.6。
Ⅱ级 42.3
Ⅲ级 31
Ⅳ级 20.7
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 49.7
Ⅱ级 36.7
Ⅲ级 26.7
Ⅳ级 20
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 15
Ⅱ级 12.7
Ⅲ级 11.3
Ⅳ级 10
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
沧州渤海新区中捷产业园区 商业用地 Ⅰ级 51.33 基准地价的评估期日设定为2014年12月31日;价格年期为各种用途的法定最高使用年期,即商业用地40年,住宅用地70年,工业用地50年;土地开发程度统一设定为宗地外部“五通”(供水、排水、供电、通讯、通路),宗地内“场地平整”;容积率设定为:商业1.8,住宅1.6。
Ⅱ级 42.67
Ⅲ级 35.67
Ⅳ级 26
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 49
Ⅱ级 39
Ⅲ级 31.93
Ⅳ级 25.13
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 17.33
Ⅱ级 14.67
Ⅲ级 12.67
Ⅳ级 10.33
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
永年县广府文化产业园区 商业用地 Ⅰ级 46.33 1.平均土地开发程度:“五通一平”,即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整;
2.平均容积率:商业1.3,居住1.1;
3.评估基准日:2014年1月1日;
4.土地用途:商业、居住、工业;
5.法定最高出让年限:商业40年、居住70年、工业50年;
6.平均价格:基准地价是一定区域的平均价格,针对一定的均质区域进行评估,本次基准地价评估是以土地定级为基础进行的,因此基准地价反映的是各级别的平均水平。
Ⅱ级 34.13
Ⅲ级 22.8
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 37.2
Ⅱ级 26.6
Ⅲ级 17.13
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 21.33
Ⅱ级 15.4
Ⅲ级 11.33
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
永年县农产品加工园区 商业用地 Ⅰ级 36.47 1. 平均土地开发程度:“五通一平”,即通电、通路、通下水、通讯和场地平整;
2. 平均容积率:商业1.2,居住1.0;
3. 评估基准日:2014年1月1日;
4.土地用途:商业、居住、工业;
5.法定最高出让年限:商业40年、居住70年、工业50年;
6.平均价格:基准地价是一定区域的平均价格,针对一定的均质区域进行评估,本次基准地价评估是以土地定级为基
Ⅱ级 27.07
Ⅲ级  
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 26
Ⅱ级 19.07
Ⅲ级  
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 14.73
Ⅱ级 11
Ⅲ级  
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
永年县 商业用地 Ⅰ级 77.87 1.平均土地开发程度:“五通一平”,即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整;
2.平均容积率:商业1.8,居住1.6;
3.评估基准日:2014年1月1日;
4.土地用途:商业、居住、工业;
5.法定最高出让年限:商业40年、居住70年、工业50年;
6.平均价格:基准地价是一定区域的平均价格,针对一定的均质区域进行评估,本次基准地价评估是以土地定级为基础进行的,因此基准地价反映的是各级别的平均水平。
Ⅱ级 56.87
Ⅲ级 45.33
Ⅳ级 28.6
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 51.87
Ⅱ级 43.2
Ⅲ级 35.53
Ⅳ级 28
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 28.47
Ⅱ级 23.07
Ⅲ级 18.53
Ⅳ级 13.93
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
阜城县 商业用地 Ⅰ级 57 1、评估基准日为2014年7月1日;
2、开发程度为市政“五通一平”,即宗地外通路、通水、通电、通讯、排水及宗地内场地平整;
3、土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、居住70年、工业50年);
4、容积率为各用途平均容积率:商业:1.5;居住:1.2。
5、其他条件与宗地地价修正系数说明表中的一般条件对应。
Ⅱ级 48
Ⅲ级 40
Ⅳ级 30
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 45
Ⅱ级 33
Ⅲ级 25
Ⅳ级 22
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 14.33
Ⅱ级 12.13
Ⅲ级 7.2
Ⅳ级 5.6
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
景县 商业用地 Ⅰ级 88 1、评估基准日为2015年7月1日;
2、开发程度为市政“五通一平”,即宗地外通路、通上水、通电、通讯、通下水及宗地内场地平整;
3、土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、居住70年、工业50年);
4、容积率为各用途平均容积率:商业:1.2;居住:1.0。
5、其他条件与宗地地价修正系数说明表中的一般条件对应。
Ⅱ级 77
Ⅲ级 67
Ⅳ级 58
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 63
Ⅱ级 55
Ⅲ级 47
Ⅳ级 41
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 21
Ⅱ级 17
Ⅲ级 15
Ⅳ级 12
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
行唐县 商业用地 Ⅰ级 73.93 1、评估基准日为2014年7月1日;
2、开发程度为市政“五通一平”,即宗地外通路、通上水、通电、通讯、通下水及宗地内场地平整;
3、土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、居住70年、工业50年);
4、容积率为各用途平均容积率:商业:1.8;居住:1.5。
5、其他条件与宗地地价修正系数说明表中的一般条件对应。
Ⅱ级 59.47
Ⅲ级 41.73
Ⅳ级 26.2
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 56.87
Ⅱ级 42.13
Ⅲ级 31.33
Ⅳ级 18.93
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 28
Ⅱ级 21.8
Ⅲ级 13.5
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
新乐市 商业用地 Ⅰ级 95.42 本次基准地价更新,其内涵统一界定为:各土地级别或均质区域内的,“五通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)土地开发程度下,平均容积率(商业1.5,居住1.4,工业0.7)下,不同用途土地(分商业、居住、工业三种类型)在2014年1月1日,各用途用地法定最高出让年限(商业40年、工业50年、居住70年)的完整土地使用权的平均价格。
Ⅱ级 74.82
Ⅲ级 48.61
Ⅳ级 33.38
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 73.25
Ⅱ级 58.02
Ⅲ级 43
Ⅳ级 24.53
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 40.3
Ⅱ级 32.1
Ⅲ级 23.7
Ⅳ级 17.5
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
曹妃甸工业区 商业用地 Ⅰ级 54.5 1、评估基准日:2014年1月1日
2、商业用地按法定最高土地使用权年限40年,在“六通一平”(宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、供暖及宗地内场地平整)条件下,平均容积率为2.0的完整土地使用权平均价格,其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;
3、住宅用地按法定最高土地使用权限70年,在“六通一平”(宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、供暖及宗地红线内场地平整)条件下,平均容积率为2.0的完整土地使用权平均价格,其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;
4、工业用地和港区码头用地用地按法定最高土地使用权年限50年,在“五通一平”(宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯及宗地红线内场地平整)条件下的完整土地使用权平均价格,其它条件为修正系数表中的“一般”条件。
Ⅱ级 40.4
Ⅲ级 33.9
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 38.7
Ⅱ级 31.8
Ⅲ级  
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 14.7
Ⅱ级 12.5
Ⅲ级 10.7
Ⅳ级 9.3
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
港口码头用地 Ⅰ级 33.2
Ⅱ级 27.9
Ⅲ级  
Ⅳ级  
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
磁县 商业用地 Ⅰ级 85 1.评估基准日为2015年1月1日;
2.开发程度为五通一平(通路、通讯、供水、排水、通电,宗地内场地平整);
3.土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);
4.容积率为各用途平均容积率:商业1.8、住宅1.6。
Ⅱ级 67.4
Ⅲ级 49.07
Ⅳ级 29
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
居住用地 Ⅰ级 69.93
Ⅱ级 53.67
Ⅲ级 40.27
Ⅳ级 25.93
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级  
工业用地 Ⅰ级 30.47
Ⅱ级 24.13
Ⅲ级 19.47
Ⅳ级 15.87
Ⅴ级  
Ⅵ级  
Ⅶ级